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August 2018:

Aufträge im Bergischen vergeben. Lassen Sie sich finden: im Bergischen Unternehmensverzeichnis kostenlos: verzeichnis.bunnet.de


Bausparkasse in Leverkusen LBS Bausparkasse

ich biete die sorgenfreie Vermittlung Ihrer Immobilie

Passgenaue Baufinanzierungen mit der LBS Bausparkasse Leverkusen

Das Eigenheim ist für viele Menschen ein Traum. Hier genießt man absolute Unabhängigkeit und darüber hinaus sind Immobilien eine besonders sichere und wichtige Altersvorsorge, mit der sich auch noch Steuern sparen lassen. Wer bereits in jungen Jahren frühzeitig plant, kann diesen Traum schnell Wirklichkeit werden lassen. Auch wenn junge Leute oftmals noch keine weitreichenden Pläne schmieden und ein Eigenheim zunächst kein Thema ist, lohnt sich Bausparen immer, denn es bietet zahlreiche Vorteile. Ob es dann später ein idyllisches Häuschen im Grünen oder eine moderne Penthousewohnung in der Stadt werden soll, muss nicht zu Beginn entschieden werden. Das Geld kann genauso für die Renovierung oder Modernisierung der Mietwohnung genutzt werden – die Möglichkeiten sind äußerst vielfältig.

Die LBS Bausparkasse verfügt über eine große Auswahl an Immobilien

Ich bin bereits seit fast 30 Jahren bei der LBS Bausparkasse in Leverkusen tätig und besitze umfassende Erfahrungen bei der Beratung hinsichtlich der passenden Baufinanzierung. Die LBS Bausparkasse besitzt ein großes Portfolio an verschiedenen Immobilien in Leverkusen und in der Umgebung. Dank der großen Auswahl kann ich bei Bedarf sehr schnell auf Anfragen reagieren und dem Interessenten verschiedene Immobilien präsentieren.

Individuelle Finanzierungskonzepte die Kundenwünsche berücksichtigen

Immobilien sind so unterschiedlich wie Menschen. Jede hat ihren ganz eigenen Charakter und eine einzigartige Ausstrahlung. Mir ist es besonders wichtig, jedem Kunden die ideale Immobilie zu vermitteln, schließlich soll er sich dort zu Hause fühlen und das ein Leben lang. In einem persönlichen Beratungsgespräch stehen daher die individuellen Kundenwünsche im Vordergrund. In Kombination mit einer ausführlichen Baufinanzierungsanalyse entsteht so ein spezifisches und passgenaues Konzept, das ganz auf den Kunden abgestimmt wird. Zeitgleich berücksichtige ich dabei sämtliche zur Verfügung stehenden stattlichen Fördermittel.

Meine Beratung endet selbstverständlich nicht mit der Erstellung des Finanzierungskonzeptes. Ich stehe meinen Kunden während der gesamten Phase der Baufinanzierung zur Seite.

Der Bausparvertrag der LBS Bausparkasse ist flexibel anpassbar

Das Angebot der LBS Bausparkasse Leverkusen richtet auch an junge Leute. Denn der Weg ins Eigenheim kann wesentlich kürzer sein, als man vermutet. Und das Bausparen kann noch viel mehr. Ein solcher Vertrag ist flexibel und kann an neue Lebenssituationen einfach angepasst werden.

Der Bausparvertrag bietet folgende Möglichkeiten:

Finanzierung zum garantierten Festzins ab 1,5%*

* Gebundener Sollzins im Tarif Classic N; 2,07% effekt.Jahreszins ab Zuteilung inkl. Risikolebensversicherung ( Beispiel: 35-jähriger männl. Darlehnsnehmer)

Erhöhung der Bausparsumme

  • Zusammenlegung verschiedener Verträge
  • Teilung und Ermäßigung – sollte die volle Summe nicht benötigt werden
  • Übertragung des Vertrages auf andere Personen

Staatliche Zulagen für junge Leute

Zusätzlich gibt es für junge Bausparer attraktive Unterstützung vom Staat.

  • Bausparen mit Riester

Die Riester-Förderung ebnet den Weg zum Wohntraum. Der Abschluss eines Vertrages bei der LBS Bausparkasse Leverkusen sichert die Grundzulage von 154 Euro. Wer jünger als 25 Jahre ist, erhält zusätzlich einen einmaligen Bonus in Höhe von 200 Euro. Frühzeitiges Bausparen zahlt sich damit sofort aus.

  • Vermögenswirksame Leistungen

Diese Leistungen sind oftmals tariflich vereinbart und gelten dann für Arbeitnehmer und Auszubildende gleichermaßen. Der Arbeitgeber unterstützt dabei das Bausparen mit einem monatlichen Betrag von bis zu 40 Euro. Daneben gibt es die Arbeitnehmer-Sparzulage, womit der Staat jährlich ebenfalls einen Beitrag leistet. Das trifft beispielsweise auf Singles zu, die eine bestimmte Verdienstgrenze nicht überschreiten.

  • Die Wohnungsbauprämie

Regelmäßige Einzahlungen auf einen Bausparvertrag der Bausparkasse werden vom Staat mit der Wohnungsbauprämie gefördert. Für Singles sind das jährlich bis zu 512 Euro zuzüglich der maximalen Wohnungsbauprämie in Höhe von 45,06 Euro.

Zusammen mit den Zinsen von der Bausparkasse ergibt sich daraus eine sehr ansehnliche Rendite.

Nutzen Sie den Immobilienservice der LBS Bausparkasse Leverkusen

Ebenso verschieden wie Immobilien sind auch die Konzepte für eine Baufinanzierung. Ich nehme mir daher die Zeit für Sie, Ihre Wünsche und Ihre finanziellen Möglichkeiten genau kennenzulernen. Auf Basis dieser Informationen erstelle ich für Sie ein ganz individuelles, sicheres Finanzierungskonzept. Darüber hinaus informiere ich Sie umfassend über alle staatlichen Fördermöglichkeiten, die zur Verfügung stehen. Gemeinsam besprechen wir, ob eine Umschuldung eventuell bestehender Darlehen sinnvoll und vor allem notwendig ist.

Eigenkapital – eine tragende Säule beim Erwerb von Immobilien

Die richtige Finanzierung ist die Grundlage, um den Traum vom eigenen Haus zu verwirklichen. Sie besteht aus verschiedenen Komponenten und hängt davon ab, wie lange und wie viel Sie zurückzahlen können und möchten.
Im optimalen Fall besteht die Baufinanzierung aus drei zentralen Bausteinen:

  • 20 Prozent Eigenkapital
  • zwischen 20 und 30 Prozent Bauspardarlehen
  • zwischen 50 und 60 Prozent Hypothekendarlehen

Ich erläutere Ihnen alle Möglichkeiten und Chancen, die zu einer schnelleren Vermehrung des Eigenkapitals genutzt werden können. Vor allem wenn der Kauf von Immobilien momentan noch gar nicht für Sie spruchreif ist, können Sie die Zeit zur Bildung von Eigenkapital nutzen. Staatliche Zulagen und die Einsparung von Steuern können einen wertvollen Beitrag dabei leisten. Ihre Bausparkasse unterstützt Sie nicht nur bei der Planung der Baufinanzierung, sondern auch bei der Beantragung staatlicher Fördermittel.

Ergreifen Sie die Chance – machen Sie einen Beratungstermin mit Ihrer Bausparkasse

Machen Sie Ihren Traum wahr und beziehen Sie Ihre eigenen vier Wände in Leverkusen.

Ich empfehle eine frühzeitige Planung, selbst wenn noch keine konkrete Kaufabsicht besteht. Je eher ein Finanzierungskonzept steht, desto schneller können Sie staatliche Prämien erhalten und die Zeit zur Vermehrung Ihres Eigenkapitals nutzen. Vereinbaren Sie einen ersten, unverbindlichen Beratungstermin und verschaffen Sie sich einen Überblick über mögliche Finanzierungskonzepte.

Ich freue mich darauf, Ihnen mit meiner langjährigen Erfahrung dabei zur Seite stehen zu dürfen.

www.lbs-leverkusen.de www.lbs-leverkusen.de


Dietmar Müller: Spezialist für Bausparkasse aus Leverkusen
Dietmar Müller
Immobilienvermittler
Immobilienmakler
0214-4047120
22_03_2012
im 7. Jahr Mitglied
Qualifikationen
Bauspar und Finanzierungsfachmann
Mitgliedschaften
BNI , Berufskolleg Opladen, Islandpferde Lindscheid, SGL Langenfeld